Stati Con I Più Bassi Tassi Di Proprietà Abitativa

C'è una vasta gamma di opzioni residenziali disponibili per i cittadini degli Stati Uniti per vivere oggi. Gli americani possono possedere le loro case, affittare un appartamento da altri, firmare un contratto di locazione limitato, o scegliere tra una serie di altre opzioni per soddisfare le loro esigenze. Recentemente, sondaggi e sondaggi sono stati condotti per determinare la percentuale delle unità abitative meno occupate dal loro proprietario negli Stati Uniti su base statale. Nonostante il fatto che alcuni dei residenti considerati in queste statistiche possano aver fatto le loro scelte nelle case in base alle preferenze personali o alle decisioni sullo stile di vita, su larga scala, le tendenze delle caratteristiche abitative possono portarci a conclusioni sui modelli residenziali di ogni stato e le persone che li abitano.

Le popolazioni dense si correlano alle basse percentuali di proprietà

New York, ad esempio, è lo stato con la percentuale più bassa di unità abitative occupate dai loro proprietari, a 54.3%. Anche se all'inizio potrebbe sembrare allarmante, se si prende in considerazione l'enorme popolazione di New York City e l'estrema disparità nella disponibilità di appartamenti rispetto alle case al suo interno, una percentuale così alta comincia a dare un senso. Lo stesso si può dedurre dai prossimi due della lista, California e Nevada, che ospitano entrambe le megalopoli, come Los Angeles e Las Vegas, rispettivamente, tra gli altri. Le città o i centri di popolazione più grandi o più concentrati si trovano all'interno di uno stato rispetto alla popolazione totale di uno stato, maggiore è il numero di appartamenti pro capite. Poiché i complessi di appartamenti sono di solito di proprietà di un singolo partito e poi affittati a numerosi abitanti, questo lascia una minore possibilità di unità abitative occupate dai loro proprietari in stati altamente urbanizzati. Questa tendenza può essere osservata in molti degli stati della lista che hanno alcune delle più grandi città del paese, come il Texas (Houston, Dallas e Austin), l'Arizona (Phoenix) e l'Illinois (Chicago) che appaiono tutte nella metà inferiore degli stati in cui le proporzioni dei proprietari di casa tra tutti gli occupanti sono più basse.

Il fattore College

Al ritmo di 58%, le Hawaii arrivano al quarto posto della lista. Caratterizzata da una mancanza di grandi città, la bassa percentuale può essere spiegata con il regolare afflusso di turisti e residenti temporanei ogni anno, e gli alti costi della vita in essa. Inoltre, la quantità di scuole pro capite dovrebbe essere presa in considerazione, il che probabilmente rappresenta in larga parte per il posto del Massachusetts al sesto posto nell'elenco, poiché la maggior parte degli studenti universitari affitta le rispettive residenze. Nonostante sia il sesto stato più piccolo in termini di superficie, il Massachusetts ha ben oltre i college 100, creando un enorme afflusso di studenti, la maggior parte dei quali dimorano in residenze temporanee.

Tendenze generali verso una riduzione dei tassi di proprietà

Complessivamente, gli stati con più centri urbani e residenti temporanei sono tra i più propensi ad avere le percentuali più basse delle loro unità abitative occupate dai rispettivi proprietari. Mentre questo potrebbe non essere un enorme motivo di preoccupazione, con una tendenza verso l'urbanizzazione e la gravitazione verso le città in tutto il paese, è probabile che vedremo solo queste percentuali diminuire nel tempo. Questa tendenza potrebbe anche essere desunta come un indicatore del classismo fiscale, in cui i più ricchi del paese possiedono sempre più proprietà immobiliari americane, mentre coloro che sono meno abbienti non sono in grado di permettersi l'acquisto delle proprie case o proprietà. Ancora una volta, è importante notare che la scelta della casa non può essere altro che la preferenza personale e non è necessariamente dettata da circostanze esterne o dalla mancanza di capacità di acquistare la propria proprietà. Nondimeno, le opportunità abitative disponibili dove una persona vive può spesso soppiantare tali inclinazioni.

Tassi di proprietà casa per stato

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