Cos'è un Exurb?
Un esurb è una comunità che esiste nei pressi di una città, di solito più lontana rispetto ai suoi sobborghi. Le famiglie più abbienti vivono qui. Un exurb è anche chiamato una città di pendolari. Le persone che vivono qui sono chiamate esurbaniti. Exurb è una parola breve per "Extra-Urban" che Auguste Comte Spectorsky ha coniato mentre scriveva il suo libro, "The Exurbanites", che parla di comunità prospere oltre i sobborghi. I sobborghi sorgono quando i residenti si spostano da e verso le loro case per lavorare in altre città. Questa situazione è causata da diversi problemi.
- Quando una città come Tiburon in California lascia i suoi residenti senza lavoro a causa della perdita della sua principale fonte di occupazione. Questi residenti ricorrono alla ricerca di lavoro dalle città circostanti.
- Le piccole città possono anche attrarre molti residenti come Warwick in Inghilterra che poi non riescono a trovare lavoro in una città del genere. Ricorrono alla ricerca di lavoro al di fuori delle loro città.
- In altri casi, luoghi come Berlino e Londra, questi exurbs sono nati dopo l'attentato della seconda guerra mondiale che ha distrutto le abitazioni del centro città.
Quando l'infrastruttura industriale si stava spostando dalla ferrovia alle strade, furono costruite diverse città come Crawley e Stevenage per stimolare lo sviluppo lontano dalle città.
Effetti di Exurbs
La probabilità che i prezzi degli alloggi salgano è elevata, dato che questi pendolari sono un lotto benestante che porta sempre a ristrutturazioni di case già deteriorate per adattarsi alla loro classe. Dato che le persone benestanti creano la maggior parte dei centri abitati, le comunità che inizialmente vivevano in queste aree hanno maggiori probabilità di essere spostate a causa dell'elevato prezzo delle case. La costruzione di case più economiche vicino ai luoghi di lavoro è limitata. Gli esodi sono aumentati nel 20esimo secolo nel Regno Unito e negli Stati Uniti quando le persone hanno iniziato a spostarsi dalle città alle aree circostanti. I contorni sono diversi per ricchezza e livello di istruzione. Negli Stati Uniti, ad esempio, il livello dell'istruzione universitaria è relativamente alto, così come il reddito medio rispetto alle periferie e alle contee circostanti. Alcuni di questi exurbs negli Stati Uniti includono la città di Peachtree al di fuori di Atlanta, Georgia, i boschi al di fuori di Houston, in Texas, e Forest Hills, Queens, Garden City, New York e molti altri.
Exurbs Then and Now
In passato il pendolarismo da questi exurbs era per ferrovia e sistemi di parkway. Exurbs oggi comprende un piccolo quartiere nelle piccole città e non in aree così sviluppate. Rispetto agli exurbs del primo 20esimo secolo che si erano organizzati sui principi del movimento della città giardino, gli esurbs di oggi non hanno né cultura né tradizioni. Molte periferie hanno vissuto enormi la crescita dopo la seconda guerra mondiale che in seguito si fermò quasi per molti anni. Dal momento che 90, ci sono stati ampi sviluppi al di fuori delle città. Gli urbanisti considerano gli outurb come una pianificazione distorta. Si presentano come città con meno popolazione ma con grandi case e altamente dipendenti dai veicoli a motore. Periferie come quelle emerse in Oregon devono essere limitate dalle leggi sull'uso della terra. Ciò contribuirà a proteggere i terreni agricoli creando limiti di crescita urbana per consentire densità di popolazione più elevate nelle città. Inoltre, ridurrà l'invasione in aree agricole e forestali.
