Le 10 Città Più Costose Per Acquistare Terreni

I prezzi globali della proprietà sono in aumento, soprattutto nell'ambiente urbano. Un numero minore di persone può permettersi di possedere proprietà nelle grandi città, lasciando i ricchi a dominare e accumulare ricchezza negli ambienti urbani. Hong Kong rimane il posto più costoso del mondo per comprare una casa per la settima volta di fila. In 2017, il costo medio di una casa famiglia era 18.1 volte il reddito familiare annuale anticipato. Uno dei principali fattori che determinano l'aumento dei prezzi degli immobili è il valore della terra. Le seguenti sono le città più costose per acquistare terreni.

Top 10 città più costose per acquistare terreni

La terra è un fattore critico nello sviluppo delle città; è tra gli elementi che determinano se una città crescerà in termini di dimensioni e densità per miglio quadrato. Sia nelle contee in via di sviluppo che in quelle sviluppate, le masse si stanno spostando verso l'ambiente urbano in cerca di migliori opportunità. L'aumento della popolazione della città aggravata dal crescente status economico ha visto il prezzo della terra salire alle stelle. Il Frank Knight Wealth Report 2018 classificò le città più costose per acquistare terreni determinando la superficie di un terreno del valore di un milione di dollari.

Monaco è la città più cara del mondo per terra. Un milione di dollari acquista un 16m² pezzo di terra. Questo è un pezzo di terra 4x4m o 8x2m. Hong Kong è al secondo posto. Un milione di dollari vale un 22m² pezzo di terra; la terra è simile allo spazio occupato da due scuolabus parcheggiati in base alle dimensioni. New York City è la terza città più cara per comprare terreni. Un milione di dollari acquista un 25m²pezzo di terra. Un pezzo di terra 5x5m avrebbe orzato tre autobus scolastici. Londra è al quarto posto con la quantità che acquisisce un 28m² pezzo di terra.; quel tanto che basta per parcheggiare tre scuolabus. Ginevra è al quinto posto. Un milione di dollari compra 41m², terreno occupato da due coppie di autobus scolastici parcheggiati in fila. Nella capitale francese Parigi, un milione di dollari acquista 46m² di terra, 2m²meno di Sydney nell'ottava posizione. Shanghai si classifica otto con un milione di dollari acquisendo 54m² mentre Los Angles si classifica al nono posto con 58m². Pechino è al decimo posto con un milione di dollari acquisendo un 66m²pezzo di terra. Nelle dieci città, un milione di dollari non sarebbe sufficiente per acquistare un pezzo di terra per costruire un edificio commerciale degno e gli investitori devono separarsi da decine di milioni.

Tendenze dei prezzi delle proprietà

Un rapporto del FMI ha rivelato che i prezzi delle proprietà in varie parti del mondo variavano in modo diverso in base a diversi fattori quali la stabilità politica e economica e la crescita. Tra 2016 e 2017 i prezzi degli immobili in Ucraina, Russia, Brasile, Grecia, Qatar e Perù sono diminuiti, ma sono rimasti stabili in Cile, Corea, Tailandia, Svizzera, Taiwan e Finlandia. Hong Kong sperimenta l'aumento più elevato dei prezzi delle materie prime con un aumento del 18% nel settore immobiliare. Anche l'Islanda, il Canada, l'Irlanda e l'Australia hanno registrato un aumento dei prezzi degli immobili.