Quali Sono I Limiti E I Limiti?

Autore: | Ultimo Aggiornamento:

Metes and bounds è un sistema utilizzato dai rilevatori di terra e di quantità per descrivere proprietà immobiliari e terreni utilizzando angoli, distanze e direzioni accuratamente misurati in base al nord magnetico. I metri si riferiscono al confine definito dalla misurazione di una linea retta, dalla distanza tra due punti del terreno e dall'orientamento magnetico del terreno. I limiti si riferiscono alla descrizione generale del terreno che può includere strade, edifici o corsi d'acqua. Per descrivere la terra utilizzando il sistema di metadati e limiti, è necessario iniziare da un punto di partenza del punto di riferimento geografico noto e seguire la direzione della bussola verso nord o il rilevamento magnetico. Alcuni dei punti di riferimento utilizzati nella descrizione della terra possono includere caratteristiche fisiche naturali come fiumi, torrenti, alberi di grandi dimensioni come la quercia o caratteristiche artificiali come le strade. Metalli e limiti sono usati soprattutto quando il tratto di terreno in questione è di forma irregolare.

Storia e origine della terra descrittiva utilizzando Metes and Bounds

Metalli e limiti sono più popolari negli Stati Uniti che in qualsiasi altra parte del mondo. Il sistema è stato utilizzato per la prima volta tra 1275 e 1325 in Inghilterra. Fu quindi utilizzato nelle tredici colonie che formarono gli Stati Uniti prima di essere diffuso in altre parti limitrofe del Canada e degli altri stati. Nel 19esimo secolo, specialmente durante i tempi della guerra rivoluzionaria, la terra fu venduta e descritta in termini di limiti e limiti. L'uso di metadati e limiti è in declino a causa della scoperta di nuovi sistemi di misurazione e descrizione del territorio. Tuttavia, il sistema è ancora utilizzato in alcuni degli Stati Uniti che ne hanno fatto il pioniere come New York, Pennsylvania, Tennessee, New Jersey, Carolina del Nord e del Sud, Delaware, Georgia, Kentucky e Maryland. Il sistema è ancora comune in Ontario, Canada.

Limitazioni di Metes and Bounds

L'utilizzo di metriche e limiti tende a essere fonte di confusione e difficile da comprendere dalla maggioranza della popolazione ordinaria in tutto il mondo. Inoltre, è chiaro che il punto di bussola non sempre indica con precisione il nord e cambia costantemente, una situazione che riduce l'accuratezza e l'efficienza delle metriche e dei limiti. Per descrivere la terra usando il sistema di metadati e limiti, è necessario avere dei punti di riferimento conosciuti all'inizio, ma chiaramente, alcuni punti di riferimento continuano a decadere, scomparire e cambiare posizione. Ad esempio, se l'angolo del terreno è stato contrassegnato da un flusso che si è seccato nel corso degli anni o da un grande albero che è stato tagliato o asciugato con il passare degli anni, diventa difficile spostare i punti di riferimento ei confini. L'incapacità di spostare i punti di riferimento porta spesso a dispute sulla terra. Le difficoltà che derivano dall'usare metadati e limiti hanno portato il sistema a essere sostituito in gran parte negli Stati Uniti da altri affidabili sistemi di misurazione e descrizione del terreno come il sistema rettangolare Torrens e il lotto, e il blocco. Tuttavia, rimane ancora popolare nelle regioni orientali degli Stati Uniti dove è stato fondato.